미아9-2지역은 2022년 11월 사업시행을 신청했고 2023년 하반기 시공사 선정을 준비하고 있다. 25층에는 총 1,798가구가 공급되며, 약 876가구가 자유롭게 분양될 예정이다. 협회 창립 당시에는 동의선언서에 문제가 많았으나, 최근에는 협회 임원 전원의 연임이 승인되면서 사업추진에 박차를 가하고 있습니다.
미아9-2구역 사업내용
미아9-2지구는 서울특별시 강북구 미아동 137-72번지에 위치하고 있으며 대지면적 102,371㎡에 지하 6층, 지상 25층, 22개동 총 1,798세대가 들어서게 됩니다. 개발률 20.72%, 용적률 231.55%. 907명의 회원이 있으며 약 876채의 주택이 대중에게 판매될 것으로 예상됩니다.
대기업 입지인 미아9-2지구는 2006년 4월 추진위원회를 구성해 협동조합 설립허가 신청을 세 번이나 무산시켰다. 2015년 9월에 재산의 3분의 2에 대한 허가를 받지 못하여 협회 설립 허가가 취소되었고 월별 통지를 받았습니다. 이후 같은 해 11월 3차 협동조합 설립 신청을 했으나 135명 동의에 문제가 있어 기각됐다. 미아 9-2지구 추진위는 2020년 3월 정비사업 침하제도가 시행되자 4차 협회 결성 허가를 신청해 협약을 성공적으로 결성했다. 그 결과 14년 만에 협회 설립 승인을 받았고 지난해 2022년 11월 창업 신청서를 받았다.
미아 9-2분기 시공사 선정이 가까워지면서 도급계약 경쟁이 본격화된다. 현대건설, 삼성, GS 등 주요 건설사들이 관심을 보이고 있으며, 현대건설은 우수한 여건과 대규모 복합단지 시공능력을 바탕으로 강북 최고의 랜드마크가 될 수 있도록 적극 추진하고 있습니다.
미아 9-2구역 입지환경
미아9-2지구는 미아사거리와 미아역 사이 도봉로길에 위치하고 있으며 지하철 4호선 미아사거리역과 미아역까지 10분이면 도착하는 2정거장 복합단지입니다. 개발 장점으로는 2026년 개통 예정인 동북선이 미아사거리역을 통과해 교통환경이 크게 개선될 예정이다. 학교는 송중초등학교, 화계초등학교, 국제무역고등학교, 신일고등학교, 창여자고등학교 등 초, 중, 고등학교와 접해 있다. 편의상 롯데백화점과 대형쇼핑몰이 있으며 이마트와 CGV도 미아사거리역에 있어 편리하게 이용하실 수 있습니다. 또한 오른편에 오동근린공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
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